在 元宇宙 玩虚拟地产的人这次算是亏大了。

近日，元宇宙分析平台WeMeta提供的数据显示，虚拟房产平均价格从今年1月的约 17,000美元/每块，下降到8月的约2,500美元/每块，下跌了超85%，同时，每周交易量从2021年11月的峰值10亿美元降至2022年8月的约1.57亿美元。[元宇宙房价]大幅度缩水，很多以前高位入手的人，如今恐血本无归。

林俊杰就是经历了元宇宙地产泡沫的代表之一。早在2021年11月23日，他就在推特上宣布自己买了Decentraland平台上的三块虚拟地皮，正式涉足元宇宙世界。据估花了12.3万美元，转换汇率约合人民币83.4万。

而如今，林俊杰购买的三块虚拟地皮估值分别为4183.19美元、和5095.11美元，5076.02美元；分别下跌了81.5%、80.1%和80.4%。

这跌幅已经不能用[腰斩]来形容，简直惨不忍睹。要是放在现实世界中，这种幅度的暴跌，会让人血压直线飙升。

除了价格暴跌，林俊杰这三块地人气也很惨淡。根据平台提供的过去一周访问量显示，这三块地只有其中一块在8月9日迎来一名访客，其余6天无人问津。

林俊杰作为现实中拥有大量粉丝关注度的歌手，而在元宇宙中却无人问津，这是否暗示着元宇宙地产泡沫破灭？

2021年，随着Facebook 更名为Meta，[元宇宙]开始被大众熟知。后来刮起了一股疯狂的热潮，上至互联网巨头，下到普通创业者，甚至还有国家都宣布要进军元宇宙。例如百度上线[希壤]，韩国宣布要把首尔建成[元宇宙城市]。

与此同时，[炒房]之风也开始在元宇宙世界兴风作浪。最火热时期，很多商界巨贾、明星艺人都以天价在虚拟世界中购买土地。今年2月，有媒体报道称，中国地产大亨郑志刚耗资3200万元购买了the Sandbox中最大的一块土地，这块地价格甚至可以在北上广深买一套繁华地段的豪宅。

元宇宙之所以会受到热捧，是因为热捧元宇宙能实现很多现实中较难实现的创意、设想以及场景等。一切想法都可以在玩家购买地块后进行构建与创作，完成之后还可以进行二次销售。和现实中一样，元宇宙中参与的玩家越多的地方，人气越高，随之[地块]价格也会上涨。

于是，有的虚拟房地产公司，会故意先购置一批虚拟地块，然后空置，等待土地升值后再转手获利；或者在地皮上建造一些元宇宙设施，用来抬高价格。

这就是[元宇宙炒房]能够火起来并且具有投机性的原因。

但这背后，也有一些不合理性。元宇宙中的虚拟资产是否能真的和现实中的货币等价，？现实中的天价地产豪宅，依托于实体经济、法定货币，并且能够创造出很多实际价值，但虚拟资产的价值远配不上赋予它的天价。

过去一年以来，各个主流元宇宙平台数据全部都在下降，平均同时在线用户仅五六十人，虚拟地块交易价格相较最高点已经大幅下跌，这或许能够验证一些问题。

[元宇宙炒房]的热度犹如昙花一现，风光不过一年便开始走下坡路。这获许说明从目前来看元宇宙还只是个概念，除了炒作投机外，其是否能创造实际价值或者长久存在还有待研究。